今日はお金の話し。
内容はローンと保険です。
一見、相関性が無さそうですが、
切っても切れない話なので、
ここの辺りを整理します。
まずはローンの話から。
◆東京の家のローン完済へ向けて
◇まずは、買った時
東京の家は、もちろんローンで買いました。
土地付き一戸建て ってやつで、所謂建売です。
ぜーんぶ合わせてまとめて○○円のお買い物でした。
頭金を少し出して、あとは全部ローンです。
◇で、売れたので…
私たちは、ローンの残債よりも高い価格で売却が出来たので、
そのお金を使ってローン一括完済をします。
なんとなくここまでは予想通りでした。
◆水戸の家のローン
◇土地は一括
ここはシンプルに一括だったので、ローンなしです。
◇注文住宅
いろんなローンがあるようで、
・土地〜家までを、合わせて最初にお金を貸してくれる銀行
・土地の時と家の時で2段階で貸してくれる銀行
(1.2回目の期間が長すぎるのはNGなど)
・家だけの場合も色々で、
繋ぎ融資(ココはまた後日書きます)有り無し
私たちの場合は、1番下のパターンですが、
繋ぎ融資有りの銀行だと、繋ぎ分が高くなる…
繋ぎ融資無しの銀行だと、金利がちと高い…
計算すればどっちがお得かは分かるのですが、
絡んでくるのはお金だけじゃなくて。。
続いて保険の話です。
◆団体信用生命保険
所謂、団信ってやつです。
保険ですね。
『○○という疾患に罹ったら、ローンは△△％分減ります』
のようなイメージです。
ローンの契約の時にこれがあるのですが、
銀行によって違うんです。
保険なので、他の生命保険でカバーできるのですが、
逆に、この団信でカバーしちゃえばそっちを減らせるんです。
なんともお金のパズル…
お金とも真剣に向き合いながら、
先に進んでいきます！
ウッドデッキの夢を叶えるには、お金の勉強をしないとですね。
引き続きよろしくお願いいたします。
こんにちは＾＾
まずは東京の家が高く売れて一安心ですね 良かったです☆
また移住先でのローンが始まるんですね
安い買い物じゃないだけに…いろいろ知ってると得があるようですね
これからもお金の勉強もやって頑張ってください(＊＾０＾＊)～♪